お金にまつわるエトセトラ http://probandrepair.com クレジットカード、キャッシング、ローンなどについて Tue, 07 Sep 2010 12:23:24 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.1 アパートローンとは http://probandrepair.com/%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%81%a8%e3%81%af-170 http://probandrepair.com/%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%81%a8%e3%81%af-170#comments Tue, 07 Sep 2010 12:23:24 +0000 管理人 http://probandrepair.com/?p=170 どんな特徴がアパートローンにはあるのでしょうか。ほんの少し前までは、一部のお金持ちや会社がアパート経営や不動産投資を行っていました。一般のサラリーマンでも、最近は不労所得への関心が増したことなどから、アパートを購入し経営に乗り出しているようです。投資による資産運用をしたくとも、銀行預金の利回りには期待できません。変動リスクが高いことから、株式投資や投資信託はあまりしたくないという人も多いようです。アパートを、アパートローンを利用して買ったうえで家賃収益を得るというあり方に魅力を感じる人が増加しています。通常アパートを買う時は、自己投資で購入資金の何割かを支払うものです。投資金額の全額をアパートローンから支払うというフルローンという形も増えているようです。決して安い買い物ではないのは、アパートは不動産だからです。うまく優良物件を押さえることで家賃収入を得ることができれば、経営を軌道に乗せることは不可能ではないといえます。アパート経営のメリットは、家賃収入から税金や必要経費を差し引いたものがすべて収益になるという点だといえます。たとえアパートローンを扱っていない銀行でも、相談すれば融資してもらえることもあるそうです。アパートの一部に自分も住む場合は、住宅としてローン融資を利用することも可能だそうです。

サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術

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